In das nach Norden schmal zulaufende Grundstück schmiegt sich ein moderner, bedarfsgerechter Neubau mit 13 ansprechenden Wohneinheiten.
Durch die L-förmige Kubatur der Wohnanlage öffnet sich entlang der östlich verlaufenden Hochriesstraße ein begrünter, einladender Vorplatz. Dort befinden sich öffentliche Besucherstellplätze sowie die Zufahrt zur Tiefgarage.
Die Anlage selbst ist in drei Häuser in Massivbauweise unterteilt und dient als 12-Familienhaus mit zwei Geschossen und Dachgeschoss.
Alle Einheiten sind über einen gemeinschaftlichen Erschließungsturm, welcher Aufzug und umlaufende Treppenläufe beinhaltet sowie mittels Laubengänge in Stahlbeton-Konstruktion erreichbar. Hierbei werden Kommunikationszonen von Innen- und Außenraum geschaffen und es entsteht das Flair einer gemütlichen Wohnanlage.
Eine nahezu geräuschlose wie auch effiziente Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung gewährleisten eine angenehme Wohnatmosphäre.
Somit bietet Ihnen die Wohnanlage AN DER THERME sowohl eine grüne Kurstadtidylle als Rückzugsort sowie auch die Möglichkeit des sozialen Austausches.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Die Wohnung wurde liebevoll und modern ausgestattet und besitzt eine zweiseitig umlaufende Terrasse, wovon Teile durch die oberen Balkone überdacht ist. Einem schönen Abend draußen mit Freunden steht selbst bei schlechtem Wetter nichts entgegen.
- Sie werden stilvolle und moderne Fliesen wie auch einen hochwertigen Parkett vorfinden
- Für die Wohnung stehen zwei Tiefgaragenstellplatz zu je €75,- Miete zur Verfügung
- In der Wohnung befindet sich eine Einbauküche, die vom Vormieter übernommen werden kann. Bilder zur Küche finden Sie in den Anlagen
Bad Aibling, die kleine Kurstadt an der Mangfall und zentral im bayrischen Voralpenland gelegen, bietet eine einmalige Lebensqualität. Schöne Boutiquen, Cafés und kleine Geschäfte vermitteln ein gemütliches, ruhiges, aber trotzdem geschäftiges Flair. Die Nähe zu den heimischen Bergen und die Therme tragen ganz wesentlich zum Bad Aiblinger Freizeitwert bei. Hinzu kommt ein kulturelles Angebot, das sich sehen lassen kann und für alle Altersklassen und Interessen ausgelegt ist. Durch die optimale Verkehrsanbindung sind sowohl die Landeshauptstadt München als auch Rosenheim, Kufstein und der Chiemsee in kürzester Zeit zu erreichen.
22,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
22,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 22,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
22,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
22,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Befeuerung | Luft-/Wasser-Wärmepumpe |
| Energieausweis Baujahr | 2023 |
| Heizung | Zentralheizung |
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